攻堅克難，樂于奉獻的市場拓展人 ——記長房楷模長房物業(yè)發(fā)展公司楊忠臣
分類：
黨建動態(tài)
發(fā)布時間：
2020-04-03
“有一種成功，叫永不言棄；有一種責任，叫持續(xù)努力”——楊忠臣
楊忠臣同志，男，中共黨員，大學學歷，1976年2月15日出生， 1995年11月入職集團，現(xiàn)任長春房地（集團）物業(yè)發(fā)展公司總經(jīng)理助理兼市場拓展公司經(jīng)理。多年來，他兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨、勤奮踏實地工作，出色完成了各項工作任務(wù)目標，多次被集團評為集團標兵、優(yōu)秀領(lǐng)導干部、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員、長房楷模，被長春市總工會基建交通工委行業(yè)評為‘建設(shè)明星’，他率領(lǐng)的團隊被長春市基建交通系統(tǒng)評定優(yōu)秀五型班組，被集團評為優(yōu)秀基層團隊等榮譽。
思路明晰 直面挑戰(zhàn)
工作中，楊忠臣同志始終堅持“先本市，后外延；先本省，后全國”的拓展思路，堅持以“根植長春，深耕吉林省，輻射東北重點城市，面向全國機會城市”為拓展方向。
2019年是市場拓展公司面臨著內(nèi)外挑戰(zhàn)最多、拓展指標和拓展任務(wù)最重的一年。如何深入市場尋找突破口？他凡事都親力親為，不辭辛苦，西征四平、東進吉林、北進白城、南拓北京。他帶領(lǐng)團隊適時關(guān)注和跟蹤省市政府和其他市的采購辦招標信息，為拓展本省、輻射全國，打下了堅實的基礎(chǔ)。
夯實基礎(chǔ) 創(chuàng)新創(chuàng)效
2019年，楊忠臣同志以高品質(zhì)、高收益的住宅樓盤和商務(wù)寫字樓物業(yè)項目作為拓展方向和目標，通過網(wǎng)絡(luò)、新聞媒體、各類推介、現(xiàn)地走訪等多個途徑，積極開展長春市九大主城區(qū)及省內(nèi)、省外物業(yè)項目信息的采集工作，全年采集項目信息595個，篩選有效項目信息207個。
標書，是拿下項目的重要關(guān)鍵環(huán)，在標書的制作上，他們創(chuàng)新進取，改變過去制作的老套路，成功地完成了新標書模塊的建立與更新，實現(xiàn)了物業(yè)行業(yè)全業(yè)態(tài)覆蓋。2019年他們?yōu)橹谱鳂藭殚喯嚓P(guān)資料達1042冊，共計15600余萬字，編制標書345冊，累計字數(shù)達3105余萬字。
率先垂范 克難攻堅
2019年12月31日是上一個政府采購入圍項目終止之日。為確保老項目合同的續(xù)簽，新項目的有效跟進，他提前部署，密切跟蹤，親自把關(guān)。作為集團授權(quán)代表，2019年12月16日開標當天，楊忠臣同志早上6:30就到達會場，競標十分激烈，來自全國各地的300余家物業(yè)公司參加此次競標。開標儀式上，我公司憑借良好的社會信譽，優(yōu)質(zhì)的報價方式，合理的報價，贏得了評標專家的肯定，在專家組綜合評分中拔得頭籌，得分遠超其他競標物業(yè)企業(yè)。晚間21時，中標結(jié)果公布，我集團排位第一，成功中標。此次中標確保了未來兩年公司在長春市市直行政機關(guān)、事業(yè)單位物業(yè)定點采購項目市場的參與資格。
多方拓展 業(yè)績斐然
2019年，楊忠臣同志率領(lǐng)的拓展團隊采集有效項目信息207個，參與投標項目16個，中標7個，中標項目標的總額2116.02萬元，物業(yè)面積共計125.82萬平方米，包括長春市房地產(chǎn)權(quán)屬與交易景陽服務(wù)中心項目、長春市朝陽區(qū)政府項目、長春市疾病預(yù)防控制中心綜合物業(yè)服務(wù)招標項目、長春市寬城區(qū)人民政府項目、長春市人民政府駐北京辦事處物業(yè)服務(wù)項目、南部新城綠地管理中心6個公園項目、綠園區(qū)合心鎮(zhèn)村屯環(huán)境整治服務(wù)定點單位選擇項目。
此外，楊忠臣同志帶領(lǐng)他的團隊，不等不靠，主動出擊，積極洽談，成功對外新簽約拓展物業(yè)項目共4個，合同總金額總計110.58萬元，服務(wù)面積5.32萬㎡。包括寬城區(qū)二實驗小學物業(yè)項目、長春市寬城區(qū)天津路小學物業(yè)項目、長春市百聚大廈物業(yè)項目、吉林省體育局夏季競技運動保障中心物維大院冬季掃雪項目。
作為一名新時代的物業(yè)拓展帶頭人，楊忠臣同志正以滿腔的工作熱情、積極向上的心態(tài)、踏實肯干的工作態(tài)度與新時代奮斗者的姿態(tài)，帶領(lǐng)著物業(yè)拓展團隊，開拓創(chuàng)新，拼搏進取，奮戰(zhàn)在公司物業(yè)項目拓展的工作一線，用一個又一個高品質(zhì)的拓展項目，為集團——中國房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)的金字招牌爭光添彩，他無愧于集團新時代的奮斗者——“長房楷?！边@一榮譽。
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